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台中房價陷入停滯，在大肚山的中科地區卻逆勢上漲，在地業者指出，該地區房子供不應求，「尤其是租金，現在1間新2房含車位就要租2.4萬元。以前，中科地區只是大肚山上荒涼的平價區，新案一坪10餘萬元都被嫌貴，現在這裡房價漲了足足1倍 。

漲幅驚人的原因，則是2012年台積電晶圓15廠完工啟用，短短4負壓排風扇~5年當地就湧入近4000個工作人口大型排風扇，國安一路距離園區僅5分鐘車程，成為居住首選，地產業者，剛來的人一定先找租屋，同時當地新屋量也稀少，造成租金、房價不斷墊高。

負壓排風扇是利用空氣對流、負壓換氣的降溫原理，是一種由安裝地點的對向，大門或窗戶自然吸入新鮮空氣，將室內悶熱氣體迅速強制排出室外，任何通風不良問題均可改善的機器，降溫換氣效果可達90%-97%。整機採用CAD/CAM設計，具有投資成本低，風量大，噪音低，耗能小，運行平穩，壽命長，效率高等特點，百葉窗自動起閉達到防塵，防水，美觀大方;既可吹風，也可抽風，是現代化車間降溫通風的最佳選擇。環保、節能的負壓排風扇將成通風降溫設備市場主流。

供給量太少推升房價，新成廠房通風屋從2012年每坪最低15萬元，在施工期間傳出台積電要擴建15B廠，將增加5000個就業機會，於是在2016年完工前就已漲5成，有些戶別甚至轉了5~6次紅單。

以新古屋「新杜拜」為例，大2房含車位，月租也從1.4萬元漲到2.4萬元，2.4萬元是標準行情，一周內就能租掉，低於它就會被「秒租」，這種租金漲幅在台中其他地區幾乎沒有。

馬上又進入一年中最熱的兩三個月了，每到這個時候，有些工廠車間就成了"煉獄"。毫不誇張，特別是那些輕鋼結構的廠房，在11點到16點這個時段，內部沒有熱源的作業區溫度比室外要高5度以上，而有熱源的作業區（如焊接區）溫度甚至能超過50度。主要原因就是廠房通風不好，使熱量在內部聚集，再加上廠房本身的隔熱性差，以及內部有熱源等綜合作用，使車間內比室外溫度還高。注意：這裡說的是溫度，你可以用溫度計測量。人之所以感覺溫度更高的車間比露天更舒適是因為可以躲避毒辣的陽光。人長時間處於高溫環境，不僅危害健康（如中暑、熱衰竭、以及誘發心、腦血管疾病，甚至導致死亡），而且注意力下降、判斷力下降、脾氣暴躁（情緒波動大），從而影響正常發揮，使工作效率下降、合格率下降、產能下降、事故率上升，最終結果就是生產成本和風險增加。所以，給工廠降溫刻不容緩。